Где взять денег на квартиру – Как заработать на квартиру за 1 год — 5 проверенных идей по заработку больших денег или как купить квартиру с небольшой зарплатой

Содержание

4 идеи, где взять деньги на квартиру и покупку другой недвижимости

Жилищный вопрос касается каждого, ведь крыша над головой необходима человеку для комфортного существования. Приобретение квартиры, строительство дома или ремонт – решение любой из этих проблем требует финансовых вложений. Как получить нужные средства? Рассмотрим основные способы и их практическое применение.

Краткое содержание

Деньги на покупку недвижимости. Накопить или занять?

Если решение обзавестись собственным жильём окончательно созрело, встает вопрос, где взять деньги на квартиру или на строительство дома? Существует масса вариантов получения необходимых финансов. Из них можно выделить четыре основных способа:

  • накопить и преумножить;
  • заработать;
  • взять кредит;
  • получить в виде пассивного дохода.

Конечно, использовать их лучше всего в комбинации, так цели удастся достигнуть в самые короткие сроки. Например, размещая полученные деньги в банке под выгодный процент, вы за несколько лет увеличите капитал.

Заработать деньги на жильё тоже вполне возможно, но это долгосрочный проект. Конечно, трудиться придется усердно, да и на одну только зарплату рассчитывать не приходится. Чтобы не истратить получаемый дополнительный доход на житейские нужды, его лучше сразу переводить в ценные бумаги или на банковский вклад. Грамотно формируя инвестиционный портфель, можно получить до 20-40% годовых. Ниже мы приведем несколько реальных способов дополнительного заработка.

Банковский заём на покупку недвижимости или ипотечный кредит – один из популярных способов приобретения квартиры. Многих этот вариант привлекает своей быстротой. Но минусов у покупки за счёт кредита не меньше чем плюсов. Во-первых, жильё обойдется владельцу в несколько раз дороже рыночной стоимости. Помимо того, никто не может гарантировать, что за долгий срок вы сохраните стабильный высокий доход.

Квартира до момента полного погашения долга будет у банка в залоге, продать её без разрешения кредитора не получится. Поэтому, перед тем как брать заём на покупку жилья, стоит всё тщательно продумать.

Договор ренты с пожилым владельцем недвижимости – еще один способ получения жилой площади. Квартира переходит новому владельцу только после смерти опекаемого. Хотя жильё обойдется дешевле, нежели при его покупке, назвать такую сделку выгодной сложно. Во-первых, речь идет о необходимости ухода за совершенно посторонним человеком. Это потребует определенных финансовых расходов и времени. К тому же, договоренность может быть расторгнута через судебные инстанции, если уход признают несоответствующим. Получить обратно потраченные средства будет затруднительно. Необходимо проконсультироваться с юристом перед тем, как решиться на подобный шаг.

Ипотечный заём и помощь государства

Получение кредита на покупку недвижимости – процедура сложная. Необходимо собрать документы, подыскать жилое помещение, получить одобрение банка на её приобретение. Квартира должна соответствовать условиям залога, то есть быть ликвидной. Допускается покупка жилья на этапе застройки. Чтобы банк рассмотрел заявку на получение кредитной ипотеки, нужно предоставить заявление и паспорт. Дополнительным документом, удостоверяющим личность, может служить:

  • права на управление автомобилем,
  • заграничный паспорт,
  • военный билет,
  • удостоверение сотрудника органов власти,
  • СНИЛС.

Для подтверждения занятости и размеров дохода понадобится справка из бухгалтерии по форме НДФЛ2. Если вы берете кредит, находясь в браке, второй супруг выступает созаемщиком. Ему также необходимо написать заявление и предоставить паспорт.

Чтобы получить выгодные условия по ссуде, нужно найти двух поручителей. Вес в глазах кредитора придаст и наличие залогового имущества.

Субсидии для покупки жилья

Государство по мере возможности старается помочь гражданам с решением жилищного вопроса. В стране существует множество региональных и федеральных программ, по которым многодетные родители или молодые семьи с детьми могут получить некоторую сумму на строительство дома или покупку квартиры. Получить жильё бесплатно, конечно, не получится. Из бюджетных средств финансируется только часть стоимости недвижимости. Остальное придется позаимствовать у банков или добавить самому.

Каждая подобная программа предполагает, что соискатель будет соответствовать ряду требований. К примеру, военной ипотекой могут воспользоваться офицеры ВС РФ или служащие по контракту. На поддержку государством молодых семей имеют возможность претендовать супруги не старше 28 лет, не имеющие собственной жилплощади. Перед оформлением кредита нужно получить одобрение на выдачу субсидии в организациях, отвечающих за подобные программы. Материнский капитал, выдаваемый при рождении второго и последующих детей, банки тоже принимают в счёт погашения долга.

Как заработать на жильё самостоятельно

Любое финансовое планирование начинается с определения целей. Решите для себя, на что вы хотите деньги потратить, на строительство дома или покупку квартиры. Установите параметры будущего жилья: район, метраж, примерную цену. Учтите, что даже при покупке квартиры в кредит, встанет вопрос, где достать денег на первый взнос. Расходы составят от 10 до 80% общей стоимости. Соответственно, чем больше внесенная сумма, тем меньше переплата и размер годовых по ипотечным взносам. Поэтому первая задача – скопить по возможности большую сумму за короткий период. Подскажем несколько идей, как это сделать.

Пассивный доход

К такому виду дохода можно отнести, к примеру, сдачу в аренду. Если у вас есть гараж, автомобиль или дачный домик, это хорошая возможность получить лишние деньги, чтобы отложить их на покупку жилья. Правда суммы будут небольшими, но и усилий никаких прилагать не придется. Другой вариант получения пассивного дохода – заработок в интернете на партнерских программах или размещении рекламы. Над созданием сайта потрудиться придется изрядно, но через пару лет ресурс станет приносить неплохие деньги совершенно без вашего участия.

Еще один способ оплачивать ипотеку без ущерба для кошелька подойдет тем людям, которые кредит уже получили и жильё приобрели. Купленную квартиру можно сдавать, получая с арендаторов деньги. О приобретении квартиры с использованием такой схемы лучше позаботиться заранее, например родителям для подрастающего чада. Ведь ипотечный кредит можно выплачивать 10-15 лет, а проблема проживания решена не будет.

Собственное дело с высоким доходом

Зарплаты среднестатистического российского жителя на покупку недвижимости не хватит. Если мы возьмем цену квартиры и сопоставим её с ежемесячным доходом, получиться, что откладывать придется не один десяток лет. Учитывая, что стоимость жилья растет в перспективе, можно до пенсии об отдельном жилье только мечтать. Но если денег не хватает, единственный выход – начать зарабатывать больше. Открыть собственное дело не сложно. Оформление статуса предпринимателя не отнимет много времени и обойдется недорого. Однако, будьте готовы к тому, что поначалу прибыль придется вкладывать в развитие бизнеса.

Выбирая собственное дело, опирайтесь на уже имеющиеся навыки. Если вы хорошо водите, можно начать работать таксистом. Подкопив немного денег, приобретите еще один автомобиль для сдачи в аренду. Расширяя автопарк, вы будете увеличивать месячную прибыль. В перспективе крутить баранку самому уже не будет необходимости, останется лишь осуществлять руководство. Сегодня существует масса компаний, предоставляющих доступ к сервису получения заказов. Как правило, они же занимаются рекламой бренда перевозчика, так что без клиентов вы не останетесь.

Загородный дом как решение жилищного вопроса

Мечта о коттедже за городом кажется недосягаемой. Большой дом действительно недешевое удовольствие, да и его содержание встанет в копеечку. Но если вспомнить о наличии у большинства россиян дачных домиков, на месте которых вполне можно возвести жилое строение, пригодное для круглогодичного проживания, все становится проще. Правом на получение участков бесплатно пользуются семьи из категории многодетных. При отсутствии льгот можно подыскать несколько соток подальше от города и арендовать, оформив договор с местной администрацией.

Совсем не обязательно возводить здание в сжатые сроки. Деньги на строительство дома можно расходовать постепенно, по мере их получения. И это тоже сулит определенные перспективы. Вы не рискуете потерять накопленное.

Первый этап стройки – заливка фундамента. Для его окончательной усадки понадобится примерно год. После можно приступать к монтажу кровли и стен, утеплению и прокладке коммуникаций. Далее здание отделывают снаружи и изнутри.

Если решить жилищную проблему хочется быстрее, есть еще один вариант – покупка готового строения. Можно недорого приобрести дом, после чего просто взять денег на его ремонт в банке. Сумма понадобится меньшая, чем на покупку квартиры, хотя процент по займу на текущие нужды больше. Перед обладателями материнского капитала вопрос, где взять деньги на дом не стоит. Покупку можно оформить с использованием субсидии, закон это допускает.

Проблема покупки жилья не так сложна, как может показаться поначалу. Изучение азов финансовой грамотности позволит вам накопить нужную сумму или получить кредит с выгодными условиями. На пути к цели придется хорошо потрудиться, но отдельная квартира или свой дом станут хорошей наградой за приложенные усилия.

samorazvitie.biz

Где взять деньги на квартиру: все способы

Аркадий Григорьев

Обновлено 25 октября 2017

Шрифт
A
A

Нет времени читать?

Вопрос, где взять деньги на квартиру, мучает любого россиянина, не обладающего собственной жилплощадью. Средства массовой информации пестрят рекламными предложениями кредиторов. Государство не отстает от частников, открывая новые возможности для приобретения жилья перед разными категориями населения. Прежде чем задаться целью и найти заветную сумму, стоит изучить возможности, которые предлагаются для потенциальных домовладельцев, и оценить существующие риски.

Сервис подбора займов и кредитов

Заполните онлайн заявку на займ, кредит или кредитную карту за 5 минут, и наш сервис автоматически просчитает вероятность одобрения и подберет для вас лучшие предложения на сегодня.


До конца текущего месяца услуга предоставляется бесплатно. Не упустите возможность воспользоваться без затрат нашим сервисом помощи подбора кредитных предложений.

На что обратить внимание при поиске денег на квартиру

Оформление кредита — чаще всего единственный вариант получить собственное жилье. Если средства отсутствуют, а время для сбора необходимой суммы может растянуться на года, ипотека остается единственным вариантом для приобретения собственных жилых метров.

Под ипотечным кредитом банкиры подразумевают возможность получить заем под залог недвижимости. При этом имущество остается в распоряжении у должника, а право владения им будет реализовано в полной мере только после полного расчета с кредитором.

Поскольку денег на жилье нужно достаточно много, занять необходимую сумму сможет не каждая организация. Например, законом размер микрозайма ограничивается суммой 1 млн р. Кроме того, микрокредитные организации выдают средства на короткий срок, максимум несколько месяцев, редко – до двух или пяти лет.

Анализируя предложения кредитно-финансового рынка, стоит обращать внимание на следующие аспекты:

  1. Максимальная сумма, которая возможна к выдаче. Пример с микрозаймами показывает, что такие организации не подойдут для жилищного займа.
  2. Срок, на который выдаются средства. Здесь следует учитывать два нюанса: с одной стороны, больший срок означает меньшую ежемесячную финансовую нагрузку, а с другой в разы увеличивает переплату.
  3. Процентная ставка, комиссии, страховка и другие сопутствующие затраты. Только суммировав эти параметры, можно оценить общие затраты по кредиту.
  4. Надежность будущего кредитора. Считается, что этот нюанс интересует больше вкладчиков, нежели заемщиков, однако это верно лишь для небольших сумм. Риск для заемщика здесь заключается не столько в наличии ссуды, сколько в договоре ипотеки. Именно по условиям этого документа при наступлении некоторых условий право собственности на недвижимость может перейти от ссудозаемщика к кредитору. Поэтому лучше быть уверенным в порядочности ипотекодержателя.

Это лишь минимальный перечень, с которого стоит начать изучение вопроса об ипотеке.

Лучшие предложения по займам по мнению редакции:

Сумма займа, руб

до 70000

Срок

до 24 недель

Возраст

С 21 года

Условия

Без справок

Сумма займа, руб

1000-80000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Сумма займа, руб

3000-25000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Сумма займа, руб

2000-30000

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

Сумма займа, руб

8000-60000

Срок

5 дней -18 недель

Возраст

21 — 60 лет

Условия

Паспорт

Покупка жилья в долг

Существует большое разнообразие кредитно-финансовых организаций различного масштаба, и все равно самым лучшим вариантом для ипотеки считается банк.

Нюанс! Основное достоинство сотрудничества с федеральными банками — это возможность принять участие в программах от государства, предоставляющих льготные условия кредитования.

Однако, занять денег на жилье у банка довольно сложно. Несмотря на широкий ассортимент предложений, стать ипотечным клиентом удается далеко не всем желающим. Оформить жилищный займ можно, если соответствовать требованиям, которые выставляет кредитор:

  • иметь постоянную работу;
  • быть официально трудоустроенным;
  • обладать достаточно высоким уровнем дохода.

Популярной альтернативой банкам стали потребительские кооперативы. Благодаря широким возможностям, которыми обладают подобные организации, здесь можно занять денег не только на приобретение квартиры, но и на постройку дома или ремонт жилья.

Важно! Чтобы оформить ипотеку в потребительском кооперативе, нужно стать его участником, оплатив вступительный взнос.

Оформляя займ на покупку недвижимости в потребительском кооперативе, его участнику не придется предоставлять увесистый пакет документов.

Строительство за счет заемных средств

Получить деньги на строительство частного дома сложнее, чем приобрести готовое жилье. В этом случае будущая постройка не может рассматриваться в качестве залога. Конечно, строить новый дом дешевле, чем приобретать квартиру или готовый коттедж. Поэтому заемщики готовы преодолеть возникающие трудности. Это позволит существенно снизить бюджет для приобретения жилья, и, соответственно, сэкономить на выплате процентов по ипотеке.

Важно! Принимая решение о самостоятельном строительстве дома, учтите все дополнительные расходы. Например, затраты на проектирование и получение необходимых разрешений.

Воспользоваться ипотекой для возведения частного дома выгодно тем, у кого есть в собственности другая недвижимость. В таком случае можно брать кредит под залог и спокойно строить жилье. Однако, прежде стоит оценить все риски и достоинства такого предложения.

Вариант имеет следующие преимущества:

  1. Возможность реализовать планы намного быстрее, чем откладывая средства.
  2. Относительно невысокие затраты по сравнению с приобретением готового жилья.
  3. Возможность возвести коттедж, соответствующий предпочтениям владельца.

Также имеются и недостатки:

  1. Высокая финансовая нагрузка, которая может стать непосильным бременем на фоне строительства.
  2. Солидная переплата за пользование ипотекой.
  3. Вероятность потери залога в случае ухудшения материального положения и невыполнения своих обязательств перед банком.
  4. Последний недостаток – очень весомая причина тщательно взвесить свое решение, ведь при неблагоприятном исходе можно лишиться залога и планирующейся постройки.

Новострои продаются обычно в неудовлетворительном состоянии, для того, чтобы в помещении можно было жить, требуется ремонт, а это стоит значительных затрат. Вторичный рынок заполнен жильем, которое также требует капитального ремонта. Поэтому ипотека – часто единственный ответ на вопрос, где взять деньги на ремонт квартиры.

И хотя цель займа не приобретение жилья, а его улучшение, залог недвижимости налагает те же ограничения, что и при покупке.

Строительство или ремонт дома за счет государства: миф или реальность

На помощь, получаемую от государства, могут рассчитывать молодые семьи, а также россияне, воспитывающие двоих и более детей. Свою потребность в улучшении жилищных условий сначала придется доказать комиссии, встать на специальный учет.

Важно! Получить помощь можно только тогда, когда в бюджете есть дополнительные средства. В противном случае заниматься ремонтом или строительством жилья придется за свой счет.

Конечно, не стоит брать кредит в расчете на господдержку. Если заемщик считает, что сможет собрать все необходимые документы, ему стоит обратиться в районное подразделение соцзащиты. А до этого нужно уточнить, работают ли подобные программы в городе проживания.

zaim-bistro.ru

Где взять денег на квартиру

Приветствую друзья! Я часто слышу от своих друзей и знакомых, а также просто читаю в комментариях о том, что многих интересует вопрос — где взять денег на квартиру.

Конечно, эта проблема сейчас является актуальной для большинства, учитывая высокую стоимость недвижимости и сопоставляя ее со среднестатистической заработной платой в нашей стране.

Именно поэтому я решил осветить данную тему в сегодняшней статье в контексте инвестиционной деятельности.

Зарабатываем деньги на квартиру: активный и пассивный доход

Я не зря начал именно со сравнения разных типов дохода.

Конечно, постоянные читатели моего блога знают, что большой заработок возможен только при наличии пассивных финансовых поступлений, но для тех, кто только присоединился, я буду развивать свое повествование с самого начала.

Итак, у каждого есть два пути получить прибыль:

  • Монетизация времени и сил.
  • Монетизация идеи и вложений.

В первом случае ваши финансовые поступления будет линейными, то есть, сколько времени вы затратили, столько денег и получили. Например, ваша ставка в месяц при работе с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 составляет 100 долларов.

Если в середине месяца пришлось уйти на больничный на две недели, то в результате доход составит лишь 50 долларов.

Хорошо, если оплата вашего лечения будет сделана по страховке или работодателем, в противном случае придется из 50 долларов еще вычесть расходы на лекарства, анализы и услуги врачей.

Варианты активного дохода могут быть разными, но суть остается одинаковой – сколько отработал, столько и получил. Учитывая, что в сутках всего 24 часа и работать все это время физически невозможно, то больше 1-2 работ осилить будет сложно.

Пассивный заработок, напротив, позволяет прилагать минимум усилий и времени – при этом можно получать прибыль из неограниченного количества источников (депозит, ценные бумаги, сдача в аренду недвижимости или техники и т.д.).

Достаточно один раз сделать вложение или реализовать идею, как прибыль будет накапливаться и капитализироваться без вашего участия.

Например, проценты по депозиту насчитываются в любом случае, независимо от того, чем вы занимаетесь в свободное время. Если положить в банк солидную сумму, то можно жить только на проценты.

Вот так мы плавно подошли, к тому, что финансовая независимость достигается только при наличии пассивного заработка. А он в свою очередь дает возможность купить то, что нужно для комфортной жизни, например, квартиру.

Конечно, не все так просто. Как правило, солидной суммой для крупной инвестиции мы не располагаем.

Но, взяв на вооружение инвестиционный калькулятор, будет не трудно просчитать свой доход через определенный период времени, с учетом регулярных небольших инвестиций в то или иное направление.

Особенности пассивного дохода:

  • Он не зависит от приложенных усилий и затраченного времени. Выплаты будут начислены на ваш счет в любом случае.
  • Чтобы получать выплаты, нужен первоначальный капитал, который потребуется вложить в проект, компанию или идею, которую можно монетизировать.
  • Никак не ограничивает действия человека. Можно находиться в любой точке мира и заниматься своими делами в то время, как финансовый капитал будет работать.
  • При наличии пассивного дохода минимизирован риск остаться вовсе без средств. Например, при исчезновении активного заработка потери составят 100%.
  • Целесообразно делать вклады в несколько направлений, чтобы заработок был постоянным и стабильным.
  • Дает финансовую независимость и позволяет заниматься любимым делом или просто наслаждаться жизнью.

Разновидности пассивного дохода

Если человек использует только пассивный заработок, то его часто называют рантье. Как правило, он имеет недвижимость, ценные бумаги, является владельцем интеллектуальной собственности и т.д.

Доход от интелектуальной деятельности можно получить только при наличии уникального продукта, созданного собственным трудом. Например, такую прибыль имеют композиторы, писатели, изобретатели, кинорежиссеры.

За свою разработку они получают гонорар. Например, если автор написал роман, который взяли в печать, то за каждый экземпляр он получает определенную сумму.

Пассивный заработок от вкладов является очень популярным. Он возможен при наличии стартового капитала, который нужно инвестировать в какой-то проект или просто в банковский депозит, чтобы постоянно получать прибыль в виде процентов или дивидендов.

Маркетинговый доход возможен при наличии реальных (бигборды, ситилайты) или виртуальных (блоги, сайты, аккаунты в соцальных сетях) рекламных площадей. За размещение баннеров, ссылок, статей можно получать определенную сумму денег ежемесячно.

Как видите, при желании, с помощью инвестиционных инструментов можно решить не только квартирный вопрос, но и обрести довольно комфортную жизнь.

Задавайте вопросы в комментариях, на самые интересные из них я могу давать ответы в своих последующих статьях. Подписывайтесь на обновления. До скорых встреч!

P.S. Если Вы устали искать банк, который гарантированно выдаст кредит, у Вас плохая кредитная история, нет справки 2-НДФЛ, есть просроченные платежи по кредитам или другие сложности, рекомендую попробовать воспользоваться вот этим сервисом ПрогрессКард

investbro.ru

Где взять деньги на покупку?

Содержание статьи:

Многие считают, что в наше время собрать деньги на покупку жилья практически невозможно. Наши соотечественники, которые получают небольшую зарплату, даже и не мечтают о собственном доме. А ведь собрать необходимую сумму вполне реально. Самое главное – это желание. Идеи как заработать на квартиру за год мы рассмотрим в этой статье.

Кредит под залог купленной квартиры

Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, часто задают вопрос, где взять деньги на квартиру? Самый простой вариант – это кредит под залог купленного жилья. Такое кредитование предлагают многие банки. Безусловно, это не самый выгодный способ, поскольку придется переплатить определенную сумму по процентам, но если жилье нужно приобрести срочно, можно смело воспользоваться данным вариантом.

Ипотека и квартиранты

Если вы уже насобирали определенную сумму и не знаете, как заработать на квартиру остальные деньги, можно оформить ипотечный кредит. Ваших сбережений должно хватить на то, чтобы уплатить первоначальный взнос. После этого заселите в свое новое жилье квартирантов и за вырученные деньги выплачивайте кредит. Безусловно, за один год вам не удастся погасить полностью весь долг, но ведь можно найти дополнительные источники дохода, чтобы быстрее выплатить кредит.

Ипотечный кредит для молодой семьи

Основными клиентами банков по ипотечному кредитованию, как правило, являются молодые люди, которые недавно создали свою семью. Государство оказывает поддержку банкам, которые разрабатывают специальные программы, позволяющие улучшить жилищные условия этой категории населения. Если вы озадачены вопросом, где взять деньги на квартиру молодой семье, обратите внимание на этот вариант.

Главное преимущество таких программ заключается в сниженном первоначальном взносе. Кроме того, банки предлагают отсрочку платежа, если в семье появляется ребенок. А это очень важный момент. Также молодые семьи могут получить субсидии от государства на приобретение жилья. Средства на реализацию таких программ выделяют из федерального или местного бюджета.

Прибыльный бизнес

Многие люди не знают, как открыть свой бизнес с нуля без денег, чтобы заработать на собственное жилье. В наше время сделать это не так уж и сложно. Работая на себя, вы получите возможность зарабатывать средства не только на покупку жилья, а и на другие приятные вещи. Если работать на дядю, можно всю жизнь прожить вместе с родителями, мечтая о собственном уютном уголке.

Безусловно, любой бизнес связан с определенными рисками. Но если грамотно подойти к делу, можно через несколько лет стать обеспеченным солидным человеком. Неплохой доход приносит перепродажа товара как бизнес. Этим делом может заниматься любой человек, который хотя бы что-то смыслит в торговле. Еще один отличный вариант – это бизнес с Китаем на перепродаже товаров без вложений. Многие предприниматели зарабатывают на этом огромные деньги. Если вам удастся организовать такое дело, можете быть уверены в том, что прибыль появится в ближайшем обозримом будущем.

Договор пожизненного содержания

Некоторые люди решают квартирный вопрос, договариваясь с одиноким пожилым человеком о его пожизненном содержании. В таком случае, вы можете не беспокоиться о том, где взять деньги на покупку квартиры. Уход за нетрудоспособным человеком позволит вам получить в наследство жилье после его смерти.

Чтобы не возникло никаких проблем, следует заключить договор о том, что вы берете на себя обязательства по уходу за престарелым человеком взамен на его жилье.

Перепродажа отремонтированных квартир

Некоторые предприимчивые люди, которые имеют на руках небольшую сумму на покупку недорого жилья без ремонта, зарабатывают на этом неплохие деньги. Помещение, в котором много лет не делали ремонт, стоит очень дешево. Можно приобрести небольшой дом, сделать там хороший ремонт и продать намного дороже. Это особенно выгодно, если всю работу вы будете выполнять своими руками. Полученную прибыль откладывайте на покупку собственного жилья. Если ответственно отнестись к этому делу, за один год можно собрать нужную сумму на такие желанные квадратные метры в новостройке. Это самый простой вариант, как быстро заработать на квартиру за год своими руками.

Пассивный доход

Если вы имеете на руках определенную сумму, но этих денег недостаточно для того, чтобы приобрести приличное жилье, постарайтесь инвестировать свои средства в надежные источники пассивного дохода.

Деньги должны постоянно работать, а не лежать дома без дела.

Свои сбережения можно вложить в:

  • Драгоценные металлы;
  • Недвижимость;
  • ПИФы;
  • ПАММ-счета;
  • Ценные бумаги.

Такие источники пассивного дохода позволяют не только получить прибыль, а также и сохранить свои сбережения от инфляции. Интересуетесь, как заработать деньги на квартиру? Создавайте как можно больше активов и у вас обязательно все получиться.

Бизнес на автомобилях

Машина может стать отличным средством для дополнительного заработка. На ней можно подрабатывать в такси или выполнять курьерские доставки.

Еще один выгодный вариант, как быстро заработать на квартиру, это перегон автомобилей из-за границы. Доставляя машины из Балтии, Германии или Польши, можно получать хороший стабильный доход. В автомобиль можно дополнительно загрузить автопокрышки или бытовую технику, чтобы выгодно продать товар в нашей стране.

Разведение экзотических рыбок

Некоторые аквариумные рыбки стоят сотни долларов. Этот бизнес не отнимает много времени и не требует отдельного помещения. Это один из достаточно действенных способов, как можно заработать деньги дома своими руками и, наконец, решить квартирный вопрос.

Перед тем как заняться разведением рыбок, следует тщательно проанализировать рынок, чтобы понять, какие из них пользуются спросом. Еще один вариант, как можно заработать на квартиру – это выращивание экзотических растений или цветов, которые с удовольствием покупают состоятельные люди.

Посредничество на сделках с недвижимостью

Если вы ищите возможность, как заработать деньги и приобрести свое жилье, предлагайте услуги посредника в сделках с недвижимостью. С одной продажи можно получить 0,5–1% от общей стоимости недвижимости, а это приличные деньги.

Если вы услышали, что-то кто-то хочет купить или продать жилье, не стоит упускать такую возможность. Поспешите как можно быстрее предложить свои риэлторские услуги, иначе вместо вас деньги заработает кто-то другой. Более подробно о том, как открыть риэлторское агентство, читайте на нашем сайте.

Надомная работа

Многие люди, которые озабочены тем, где заработать денег на квартиру, даже не представляют, что доход можно получать, никуда не выходя из дома. Самые распространенные направления деятельности:

  • Компьютерный дизайн;
  • Написание статей;
  • Собственные сайты;
  • Интернет магазин.

Ради того, чтобы жить отдельно от родителей, можно выполнять любую посильную работу. Самое главное, чтобы она приносила хороший доход. Хватит раздумывать над тем, где заработать на квартиру. Деньги находятся повсюду, достаточно только протянуть руку, чтобы их получить.

Выводы

Теперь вы знаете, как люди зарабатывают на квартиру. Какой способ самый эффективный – решать вам. Как правило, с жилищным вопросом чаще всего сталкиваются молодые люди, которые хотят жить отдельно от родителей. Заработать на собственное жилье вполне реально. Самое главное – это не сдаваться и уверенно идти к намеченной цели.

Загрузка…

money-hunters.ru

Где взять деньги на квартиру?

Дополнительные источники дохода. Копирую свою запись, которую я делала в 2015 году. Сразу скажу, что как только мы выплатили свои квартиры, так сразу убрали дополнительные работы. Плохо это или хорошо ( я про дополнительные источники дохода) — решать каждому отдельно. Мы просто на тот момент хотели с мертвой точки оттолкнуться.

Сейчас, сидя дома, и имея то, что мы смогли купить с помощью дополнительного заработка, я хочу сказать, что не хочу больше так работать. Здесь многое наложилось. С одной стороны — мы достигли ( как мне кажется) многого. Солить эти квартиры, что ли теперь?

С другой стороны, мы не один год так работали и накопилась приличная ( да ладно, кого я обманываю) просто огромная усталость. Да и возраст уже не тот, чтобы по ночам работу работать. Всему свое время.

Но что было, то было. Копирую, читайте 🙂

**************************************************

Двигаемся дальше и сегодня поговорим об очень, ОЧЕНЬ важном аспекте в достижении финансовых целей. Это дополнительные источники дохода.

Почему я не стала писать про них в самом начале своих постов про финансы, почему пишу спустя время? Ведь казалось бы, зарабатывай больше и будет в жизни счастье!

Нет, не будет. Я сейчас говорю про себя. Получала я 5 тысяч — денег не хватало, получала 15 — снова не хватало. Пока не научилась обращаться с имеющейся на данный момент суммой, пока не определилась с финансовыми планами, пока не научилась откладывать элементарные 10% из малых сумм дела не сдвинулись с мертвой точки.

Когда я высчитала в первый раз наш стабфонд, то была очень сильно разочарована. Откладывая всего 10 % от зарплаты и относя их в банк по моим подсчетам мне нужно было более 3-х лет на то, чтобы насобирать худо/бедно стабфонд. Потом началась дилемма: на все статьи, которые необходимы, мне элементарно не хватало денег.

Если откладывать прям вот в процентах или в фиксированной сумме получалось, что зарплаты просто напросто не хватает. Какие то статьи стала игнорировать, делать вид, что их не существует. Кто меня давно в ЖЖ читает, я там рассказывала, сейчас не буду заострять внимание.

Я очень, очень хотела иметь стабфонд, но ждать столько лет и при этом не иметь возможности купить что- то другое ( отпуск, верхнюю одежду, ремонт ) меня просто убивало.

И мы с мужем начали искать дополнительные источники доходов.

Когда я пришла на свою первую работу моя зарплата была 20 тысяч. Я хотела больше и приложила максимум усилий по продвижению по карьерной лестнице. Это было сложно, но я училась.

Я не помню где, но прочитала в какой то книге, что сидеть тупо на попе и ждать, когда тебя заметит начальство, при этом тупо отсиживая с 9 до 18 свои часы, особо рассчитывать на повышение не стоит. Я стала применять все знания из той книги на практике и через год и месяц уже продвинулась достаточно серьезно вперед. Сейчас получаю 45 тысяч, но в нашей работе это предел.

За это время муж начал тоже искать дополнительные источники дохода. Он начинал полировщиком мраморных плит в ритуальном агентстве. Поговорил с шефом, нет ли дополнительной работы. Он хорошо рисует, выучился и начал бить портреты на камнях. Только не вручную, а на станке специальном. Его работа сдельная, получаешь столько, сколько сделал.

В среднем выходит 33, но там сезонность играет роль. В декабре и январе, например, только 15 вышло вот именно в этом году ( 2015 г), а в сезон спокойно по 45 выходит.

Мы с мужем стали браться за любую работу во вне рабочее время. Я, например, в их ритуальном агентстве после работы по 2 часа в день отпаривала цветы. Такие, знаете, искусственные, которые на венки прикручивают.

После основной работы ехала домой, быстро ужинала, переодевалась в старую одежду и вперед! Платили около 8 тысяч в месяц, но я там и субботу полностью почти до 5 вечера работала, чтобы выйти на эту сумму.

Весь дополнительный заработок мой и мужа мы целиком отправляли на создание стабфонда. Это был какой то пунктик: нам нужен стабфонд.

На жизнь нам хватало вначале 30 тысяч, на эту сумму и жили, а все остальное откладывали.

Когда ищешь возможность заработать — предложения находятся потихоньку сами. Свой первый дополнительный источник ( я про цветы) я получала в течении где- то 5 месяцев.

Потом неожиданно от нашего бухгалтера поступило предложение помочь ей в заполнении одной программы для отчетности. Она возиться не хотела, предоставляла бумаги только, а меня научила как эти данные вводить.

Это была программа по учету оборота спиртной продукции. Сложного ничего такого, только вот нужна внимательность и минимум 2 — 3 часа в день. Мы стали делать это с мужем с 22 до часу ночи вдвоем.

Бухгалтер работала одновременно с 5 предпринимателями и нам подкидывала эту работенку. Этот отчет раз в квартал делается, мы за 10 дней, забивая эти данные, тогда по 8 тысяч получали. Сейчас уже и до 18 тысяч доходит, зависит от количество вбитой информации.

Но и спать в эти дни ложимся под утро. Каждый раз в такие моменты хочется все бросить, но получаешь деньги, проходят очередные 3 месяца и беремся снова. Ведь это деньги, а они на дороге не валяются. И цели у нас серьезные, вот и соглашаемся.

Сейчас у нас у каждого по ДВЕ работы, я пропущу все подробности как мы к ним пришли. Я на второй получала 32 ( с января меньше стало , эх, 25 платят ), но тратим мы всей семьей в месяц 35 тысяч.

Азарт приходит во время накопления. Вначале все шло на накопление стабфонда, потом стали быстро формироваться суммы и мы пускали их на «хотелки» бытового характера.

А потом мне попалась в руки книга Бодо Шефера «Путь к финансовой независимости». Я её очень люблю и очень многое началось именно с неё. Вот там говорилось, что свой первый миллион можно за 7 лет собрать.

Ну я мужу и предложила: типа стабфонд есть, две работы у каждого — есть, а давай попробуем насобирать на квартиру. Будем оставлять себе 35 тысяч на жизнь, откладывать суммы на другие статьи в виде отпуска, одежды верхней, а все остальное — на квартиру. Как раз в тот самый момент и пришла мысль, что ремонт — это бесконечное явление и он никогда не заканчивается. Будем только по 1 комнате в год, а остальное — на квартиру.

И у нас стало выходить 35 тысяч на жизнь, а по 65 — 75 тысяч отправляли на счет в банке. Когда у мужа на работе не сезон, то в банк уходило меньше, естественно.

Плюсы и минусы такой гонки.

Говорю сразу, что это очень сложно. У нас нет выходных совсем. Только в воскресенья работаем до 15-00, все остальные дни работаем. Да, детей видим не так часто, как хотелось бы. Но мы знали на что шли и знали, что это ВРЕМЕННО. Мы все обговорили, каждую деталь. Самое приятное во всей этой гонке — возможность покупать недвижимость без ипотеки.

Но физически это тяжело, не буду обманывать.

У нас у обоих нет возможности получать на одной работе по 100 тысяч, поэтому и нашли выход вот в таких вот подработках. У кого такая возможность есть — я могу только завидовать молча.

Одним словом, чтобы быстрее достигнуть своей финансовой цели, я строго веду учет каждому рублю и увеличиваю доход свой. При этом траты остаются на месте.

Но это не значит, что нужно тоже бежать и искать дополнительный заработок. Не все на это соглашаются. Да это и не нужно. У меня дети взрослые, мы и стали вечерами подрабатывать. С маленькими естественно такое не получилось бы.

Если денег в семье не хватает на все необходимое, то нужно начинать действовать в сторону увеличения зарплаты, если с финансами все хорошо, финансовые цели не амбициозные, то и не стоит так гнаться, как это у меня сейчас происходит.

Ещё раз напоминаю, что сейчас мы не имеем таких подработок сознательно. Это я рассказывала в 2015 году.

 

alenar.ru

Как заработать на квартиру — советы и рекомендации

Содержание

  • 1. Как купить квартиру
  • 2. Как заработать денег на покупку квартиры
    • Способ №1 (авторская методика)
    • Как заработать на квартиру в Москве плюс получить 45 000 в месяц денежный поток
    • Способ заработка на квартиру №1
    • Способ заработка на квартиру №2
    • Способ заработать на квартиру №3 — инвестирование
  • 3. Как сэкономить деньги на покупке квартиры
    • Основные моменты при покупке квартиры
  • 4. Заключение

Иметь собственное жилье, пусть даже очень скромное, но свое, мечта миллионов жителей небольших городков и огромных мегаполисов. Так уж получилось, что обычная человеческая потребность в нормальных условиях для жизни превратилась в недоступную роскошь. Хотя, есть некоторые советы, которые если не решат проблему, то уж точно приблизят вас к реализации заветной цели.

1. Как купить квартиру

Как заработать и купить квартиру

Безусловно, оптимальным способом приобретения квартиры является покупка жилья за собственные деньги, без кредитов и переплат. Но данный вариант подходит только тем, кто знает как заработать на квартиру, и для них эта статья будет не актуальна. (Может пригодиться статья — Как быстро продать квартиру)

Большинству же приходится брать ипотечные кредиты, и последующие 10-20 лет стараться поменьше есть, побольше работать, не отдыхать и никогда не болеть. Ипотека подойдет в том случае, если к моменту решения о покупке жилья, вы проживаете в съемной квартире, а значит, ежемесячно выплачиваете определенную стоимость. Тогда логичнее тратить эту же сумму на погашение кредита за квартиру, в которой вы живете и покупаете.

Семейной паре, где оба супруга работают, немного легче справиться с этой задачей. В таких случаях на одну зарплату можно жить, а вторую относить в банк. Ситуация осложняется, если имеются дети, тогда траты существенно увеличиваются. Однако они также могут помочь в накоплении средств на покупку квартиры.

Вы можете воспользоваться помощью государства в виде программы “Материнский капитал”, “Молодая Семья” или другими льготами, которые предоставляются в вашем регионе.

2. Как заработать денег на покупку квартиры

Принимая решение заработать на квартиру, нужно быть готовым выкладываться полностью на одной или даже двух работах. Возможно, придется пройти курсы повышения квалификации, или даже получить образование по другой специальности. Оптимальным вариантом будет повышение на вашей работе, которое позволит зарабатывать достаточно денег для откладывания некоторой части в копилку, и избавит вас от необходимости работать на нескольких работах 24/7.

Способ №1 (авторская методика)

Как заработать на квартиру в Москве плюс получить 45 000 в месяц денежный поток

alexxlab

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о